ontwikkelen met leefbaarheid op één

Hendriks ondersteunt gemeenten, woningcorporaties en vastgoedeigenaren bij complete wijktransformaties en gebiedsontwikkelingen. We combineren renovatie, verduurzaming, nieuwbouw en leefbaarheidsverbeteringen in één geïntegreerde aanpak. Dankzij onze ervaring met complexe binnenstedelijke projecten zorgen we voor een goede balans tussen maatschappelijke opgaven, woonkwaliteit, duurzaamheid en bewonersparticipatie. Zo realiseren we toekomstbestendige wijken waar mensen prettig kunnen wonen, werken en leven. Deze aanpak hebben we onder meer toegepast bij de wijkvernieuwing van de Kolpingbuurt in Nijmegen en De Spykerij in Arnhem.

Duurzaam materiaalgebruik betekent dat materialen worden gekozen op basis van kwaliteit, levensduur, onderhoudsbehoefte, herkomst en milieubelasting. Het gaat dus niet alleen om het gebruik van biobased of gerecyclede materialen, maar ook om materialen die lang meegaan, goed te onderhouden zijn en in de toekomst opnieuw gebruikt kunnen worden. Losmaakbaarheid is belangrijk voor toekomstig hergebruik. 

Voor woningcorporaties, gemeenten en vastgoedeigenaren helpt duurzaam materiaalgebruik om onderhoudskosten te beheersen, CO₂-uitstoot te verlagen en vastgoed toekomstbestendiger te maken.

Een duurzaam gebouw levert pas echt resultaat op als het ook duurzaam wordt gebruikt. Daarom kijken we niet alleen naar techniek en materialen, maar ook naar gedrag, gebruiksgemak en beheer. Denk aan duidelijke energie-inzichten, goede instructies voor gebruikers, slimme gebouwbeheersystemen en onderhoud dat gericht is op blijvende prestaties.

Door gebruikers vanaf het begin mee te nemen in de werking van een gebouw, blijft de energieprestatie beter op peil en worden installaties, ruimtes en materialen bewuster gebruikt.

Biobased bouwen betekent bouwen met natuurlijke, hernieuwbare materialen zoals hout, vlas, hennep, stro of houtvezel. Deze materialen groeien opnieuw aan en hebben vaak een lagere milieubelasting dan traditionele bouwmaterialen zoals beton, staal of kunststof.

Voor vastgoedprojecten biedt biobased bouwen kansen om CO₂-uitstoot te verlagen, grondstoffen slimmer te gebruiken en gebouwen comfortabeler en toekomstbestendiger te maken. Het past goed bij circulair bouwen, duurzaam onderhoud en verduurzaming van bestaande gebouwen.

Biobased bouwen kan bijdragen aan een lagere milieubelasting, minder CO₂-uitstoot en een gezonder binnenklimaat. Natuurlijke materialen hebben vaak goede isolerende eigenschappen en kunnen helpen om gebouwen comfortabeler te maken in zowel zomer als winter. Kortom, het gebouw blijft langer koel in de zomer. Biobased materialen hebben een hoge faseverschuiving, waardoor warmte van buiten pas veel later naar binnen doordringt.

Voor woningcorporaties, gemeenten en vastgoedeigenaren is biobased bouwen vooral interessant wanneer duurzaamheid, circulariteit, comfort en toekomstwaarde onderdeel zijn van de vastgoedstrategie. Door biobased keuzes te koppelen aan planmatig onderhoud of renovatie ontstaat een efficiënte aanpak met langdurige meerwaarde.

Een materiaalpaspoort helpt vastgoedeigenaren, woningcorporaties en gemeenten om betere keuzes te maken over onderhoud, renovatie, sloop en hergebruik. Door materialen goed vast te leggen, wordt zichtbaar welke grondstoffen in een gebouw aanwezig zijn en welke waarde ze vertegenwoordigen.

Bij Hendriks sluit dit aan op onze circulaire aanpak, waarin we bestaande materialen analyseren, hergebruik stimuleren en samen met partners zoeken naar nieuwe toepassingen. Zo krijgen materialen een tweede leven en wordt afval steeds vaker gezien als grondstof.

Een materiaalpaspoort ondersteunt toekomstbestendig vastgoedbeheer omdat het informatie geeft over de kwaliteit, herkomst en herbruikbaarheid van materialen. Die informatie helpt bij het maken van keuzes over planmatig onderhoud, verduurzaming en renovatie.

Voor opdrachtgevers ontstaat zo meer grip op de milieuprestatie, restwaarde en toekomstige inzetbaarheid van materialen. Zeker bij langjarige vastgoedstrategieën maakt een materiaalpaspoort circulariteit concreet en meetbaar.

Betaalbare woningbouw vraagt om slimme keuzes in ontwerp, materiaalgebruik en uitvoering. Door vroegtijdig samen te werken met ontwerpers, bouwers, installateurs en leveranciers ontstaan oplossingen die zowel betaalbaar als toekomstbestendig zijn. Denk aan conceptueel bouwen, prefabricage, standaardisering waar mogelijk en maatwerk waar nodig.

Bij Hendriks kijken we niet alleen naar de bouwkosten, maar naar de totale levensduur van een gebouw. Zo helpen we woningcorporaties en gemeenten om duurzame woningen te realiseren die ook op lange termijn betaalbaar blijven voor bewoners én eigenaren.

Conceptueel bouwen betekent dat gebruik wordt gemaakt van bewezen bouwconcepten, slimme standaardisatie en een hoge mate van prefabricage. Hierdoor worden risico's beperkt, de bouwtijd verkort en de kwaliteit voorspelbaar.

Voor woningcorporaties is conceptueel bouwen vooral interessant wanneer snel veel woningen gerealiseerd moeten worden, zonder concessies te doen aan woonkwaliteit, duurzaamheid of architectonische uitstraling.

Bij Hendriks combineren we de voordelen van conceptueel bouwen met ruimte voor projectspecifieke wensen, zodat iedere ontwikkeling past bij de omgeving en de doelgroep.

De CO₂-impact van een bouwproject wordt beïnvloed door ontwerpkeuzes, materiaalgebruik, transport, bouwmethoden en energiegebruik tijdens de exploitatie. Daarom kijken wij integraal naar de gehele levenscyclus van een gebouw.

Door circulaire materialen, biobased grondstoffen, slimme installaties en efficiënte bouwmethoden toe te passen, kan de uitstoot aanzienlijk worden verlaagd. Ook hergebruik van bestaande materialen en remontabel bouwen spelen hierbij een belangrijke rol.

Zo creëren we gebouwen die niet alleen vandaag duurzaam zijn, maar ook bijdragen aan de klimaatdoelstellingen van morgen.

Toekomstbestendige woningbouw gaat verder dan energiezuinig bouwen. Het draait ook om flexibiliteit, aanpasbaarheid, onderhoudbaarheid, circulariteit en wooncomfort.

Daarom ontwerpen en realiseren wij woningen die kunnen inspelen op veranderende woonwensen, nieuwe regelgeving en toekomstige verduurzamingsopgaven. Denk aan losmaakbare constructies, onderhoudsarme materialen en installaties die kunnen meegroeien met technologische ontwikkelingen.

Zo blijven woningen langer waardevol voor bewoners, woningcorporaties en de samenleving.

Goede buren groeten elkaar, ze praten en houden rekening met elkaar. Hendriks wil een goede buur zijn en daarom gaan we graag de 'omgevingsdialoog' aan. Wij noemen onze participatie dan ook 'Goede Buur'. Als we een nieuwe woonwijk of een gebied in een stad of dorp ontwikkelen, is het belangrijk om te weten wat de buurt vindt van zo'n nieuwbouwplan en horen we graag wat er speelt. Deze vragen staan dan ook centraal tijdens onze participatietrajecten. Daarbij nodigen wij buurtbewoners en andere belanghebbenden uit vanaf de eerste ideeën met ons mee te denken, zorgen te delen en hun mening te geven over de plannen.

Voorbeelden van actuele participatietrajecten van Hendriks zijn de Tuinen van Oranje in Andelst en Anna's Boomgaard in Buren.

Panden en gronden die nog niet worden ontwikkeld, laat je niet leegstaan of braak liggen. Daar moet je een zinvolle invulling aan geven, is Hendriks’ stellige overtuiging. ‘Iets’ dat niet alleen een tijdelijke functie geeft aan de plek, maar ook maatschappelijke waarde toevoegt. Die overtuiging hebben we omdat ‘stadmaken’ zoveel veel meer inhoudt dan vormgeven aan de ruimte. En omdat we ontwikkelgronden liever inzetten voor de teelt van biobased bouwmaterialen en natuurinclusieve landbouw dan het verbouwen van mais en bieten. Op die manier dragen we enerzijds bij aan de beschikbaarheid van grondstoffen ter stimulering van de ontwikkeling van biobased bouwmaterialen en anderzijds aan CO2-reductie en de transitie van de landbouwsector.

Bij Hendriks drááit ontwikkelen om leefbaarheid, waarbij de focus ligt op bewoners en gebruikers, sociale inclusie en cohesie. Maar ook op natuur en het klimaat met bijzondere aandacht voor water, groen en biodiversiteit. Daarbij zet Hendriks in op betaalbare duurzaamheid. Of we nu van een weiland een bruisende buurt maken of een binnenstedelijk industriegebied omtoveren tot een multifunctionele ontmoetingsplek; wij gaan voor omgevingen waar mens en natuur prettig, duurzaam en in harmonie samenleven.

De vraag vanuit de markt verandert. Er is steeds meer behoefte aan concrete product-marktcombinaties die aansluiten bij specifieke doelgroepen en budgetten. Daarnaast groeit de behoefte aan gestandaardiseerde bouwmethodes waarmee we efficiënter, sneller en op grotere schaal kunnen bouwen.

Ons antwoord hierop is de Hendriks Woonfamilie: een slimme verzameling conceptwoningen voor zowel huur als koop. Met de Woonfamilie spelen we effectief in op wat er in de markt leeft. Sterker nog, hiermee kunnen we circa 90% van de marktvraag bedienen.

Het resultaat? Woningen die nóg beter aansluiten op de groeiende vraag naar slimmere, snellere, duurzamere en betaalbare woningbouw. Zo creëren we voor elke generatie en ieder type huishouden een hoogwaardige, toekomstbestendige woning.

Betaalbaar en schaalbaar bouwen is een belangrijk onderwerp in de bouwsector. Het is essentieel om woningen te realiseren die niet alleen betaalbaar zijn, maar ook duurzaam en effectief. Niemand weet hoe de toekomst eruitziet, maar door continu te investeren in nieuwe technologieën en planeetvriendelijke oplossingen gaat iedereen vooruit.
Daarom blijven we innoveren voor duurzame vooruitgang.