Strak energiemanagement aan de Piet Heinstraat in Tilburg

Je hoort het steeds vaker: wel een woning, geen stroom. Het overvolle elektriciteitsnetwerk kan de komende jaren een flinke sta-in-de-weg worden voor woningbouwprojecten. Bij het transformatie- en renovatieproject aan de Piet Heinstraat in Tilburg laten we met woningcorporatie Tiwos en Stichting Oranje Advies zien dat het ook anders kan. De uitgangspunten: strak energiemanagement, elektriciteits- en warmtebuffers en een back-upvoorziening via andere stroomaansluitingen.

Slim plannen en opvangen van pieken

In Tilburg realiseren we 47 appartementen in een voormalige ggz-instelling. “Vanwege netcongestie is uitbreiding van de huidige stroomaansluiting in het pand niet mogelijk. Terwijl hier op de traditionele manier – elk appartement een eigen aansluiting – vier keer zoveel capaciteit nodig zou zijn”, vertelt manager planvorming Ralf van Gogh van Hendriks. “Het dwingt ons om anders te denken en slimmer om te gaan met de huidige capaciteit”, voegt Johnny Hesp toe. De teamleider energie van Hendriks is aangehaakt om de energieplannen verder uit te werken.

Want een plan lag er al deels. “Oranje Advies, door Tiwos in de tenderfase bij het project betrokken, levert een energiemanagementsysteem dat het stroomverbruik in het gebouw slim over de tijd verdeelt. Bijvoorbeeld door in de gezamenlijke wasruimte de machines verspreid aan te laten gaan. Dankzij dit systeem worden pieken voorkomen. We werken deze oplossing nu verder uit”, vertelt Johnny. Daarnaast komt er een accu ter grootte van een middelgrote zeecontainer als extra buffer. “Die kun je zien als een spaarpot”, zegt Ralf. “De batterij slaat stroom op en gebruikt die als er een piek op het net dreigt.”

Veel mogelijk ondanks netcongestie

Het energiemanagementsysteem en het accusysteem zorgen voor een gelijkmatige stroomverdeling. Net als de energiebuffers in de vorm van warmwaterboilers. “Die kun je weer zien als thermosflessen die warmte opslaan op rustige momenten en deze afgeven op piekmomenten. Kortom: met slimme systemen zorgen we dat de huidige stroomaansluiting voldoende is en dat ‘onder de motorkap’ de piekbelasting wordt verdeeld”, aldus Johnny. “En dan is er nog een back-up: de koppeling met stroomaansluitingen van meerdere Tiwos-panden in de buurt. Zo kan de stroomcapaciteit over de panden verdeeld worden.”

Verder op ontdekkingstocht

Ondanks de netcongestie blijkt er dus toch veel mogelijk. Tegelijkertijd noemen Ralf en Johnny het project in Tilburg een echte ontdekkingstocht. “Er liggen nog wat vragen op tafel”, zegt Ralf. “Want hoe rekenen we energiekosten eerlijk af per bewoner? Welke accu past het beste en waar kunnen we deze veilig plaatsen? En hoe houden we de stroomvoorziening toekomstbestendig?” Johnny: “We merken gelukkig veel enthousiasme, óók bij netbeheerder Enexis. Mooi om te ervaren dat er ondanks de uitdagingen toch goede oplossingen ontstaan.”