Tuinen van Oranje (Tuindersbuurt)

prioritaire status

Op 13 november 2025 tekenden gemeente Overbetuwe en Hendriks een intentieoverenkomst voor de ontwikkeling en bouw van circa 55 woningen, waarvan 16 sociale huur. In de intentieovereenkomst legden gemeente en Hendriks afspraken vast over de onderlinge verdeling van rollen en verantwoordelijkheden in de komende fases van het plan. Daarnaast werden er ook afspraken gemaakt over de mix van woningen en de prijsklasse.

kansrijk plan

De gemeente is van oordeel dat de Tuinen van Oranje een kansrijk plan is dat aan alle kwaliteitseisen voldoet en dat het aansluit bij de lokale behoefte en de grote vraag naar woningen. Om die reden heeft de Tuinen van Oranje een zogenaamde prioritaire status gekregen. Dat wil zeggen dat ons plan voorrang krijgt binnen de gemeente en in de procedures. De insteek is om al relatief snel, over ongeveer drie jaar te gaan bouwen.

woonprogramma

Het woningbouwplan bevindt zich nog in een prille fase. Wel is al duidelijk dat het bestaat uit een gevarieerde mix van circa 55 woningen die voor een grote groep bereikbaar wordt. Zo komen er 16 sociale huurwoningen, 2 woningen in de middenhuur, 12 goedkope koopwoningen en 7 betaalbare koopwoningen. Daarnaast komen er 18 dure koopwoningen. Hendriks en Woonstichting Valburg zijn met elkaar in gesprek over de afname van de 16 sociale huurwoningen.

Afbeelding: het gaat hier om een schetsontwerp.

omgevingsdialoog

Nu de Tuinen van Oranje een prioritaire status heeft, kan Hendriks de plannen verder gaan uitwerken. Het spreekt voor zich dat wij direct omwonenden, belanghebbenden en geïnteresseerden in een woning daarbij betrekken. Nu de uitgangspunten voor de ontwikkeling van het ontwerp meer vorm hebben gekregen, organiseren we in overleg met de gemeente Overbetuwe zogenaamde TuinDagen om de uitgangspunten met de omgeving te bespreken. 

participeren als Een Goede Buur

In november 2025 tekenden de gemeente Overbetuwe en Hendriks een intentieovereenkomst voor de ontwikkeling en bouw van de Tuinen van Oranje. Maar wat vindt de buurt eigenlijk van dit nieuwbouwplan? Deze vraag staat centraal tijdens het participatietraject voor de Tuinen van Oranje. We nodigen buurtbewoners en andere belanghebbenden uit vanaf de eerste ideeën met ons mee te denken, zorgen te delen en hun mening te geven over de plannen. We noemen deze bijeenkomsten 'TuinDagen'.

wat gaan we doen?

• Hendriks organiseert in overleg met de gemeente Overbetuwe de particpatie rond de Tuinen van Oranje

• We stellen de Nota van Uitgangspunten definitief vast

• We presenteren een gedragen stedenbouwkundigplan inclusief beeldkwaliteit

• Hendriks maakt definitieve afspraken met de gemeente

• We starten de ruimtelijke procedures op