Project La Verna | Hendriks maakt het

In het kort

Wat: Nieuwbouw, 90 zorgappartementen

Waar: Alverna

Opdrachtgever: Talis

Expertises: Bouwen, onderhouden en beheren

Bijzonderheden: Circulaire sloop

inspelen op de zorgvraag

Het woonzorgcentrum La Verna was sterk verouderd. Daarnaast groeide de groep zorgbehoevenden in de gemeente Wijchen. Kortom, tijd voor een nieuw zorgcentrum. En dus klopte woningcorporatie Talis bij ons aan voor 90 grotere appartementen: 70 huidige cliënten van LuciVer en 20 voor Driesprongs ouder wordende cliënten met een beperking. Met deze nieuwbouw spelen de partijen in op de zorgvraag in Alverna. Ook voor de toekomst, want het dorp vergrijst.

Waar het kan, doen we het duurzaam

slopen met impact

Waar het kan, doen we het duurzaam. Daarom kozen we ervoor het oude gebouw circulair te slopen. Zo bleken de toiletpotten nog van dusdanig goede kwaliteit dat ze prima in een ander project toepasbaar waren. Ook de hardstenen vloer van de oude gebedsruimte is in het nieuwe gebouw hergebruikt, net als drie glas-in-loodramen. Tot slot is puingranulaat van het casco ingezet als grondstof voor een nieuw circulair product.

prikkelarm bouwen

Bij La Verna kozen we ervoor de realisatie in twee fases op te splitsen. Daardoor bleef het oude gebouw operationeel en hoefden bewoners niet dubbel te verhuizen. Maar dat betekende ook dat we direct naast de bewoonde woningen aan het werk gingen. Om overlast te beperken, pasten we daarom ons bouwsysteem en de aanpak aan.

minder overlast

Zo kozen we voor kalkzandsteenbouw in plaats van prefab, want minder transport en kraanuren betekenen in deze situatie minder overlast. Ook zorgden we het hele traject voor heldere communicatie en voerden we bepaalde ontwerpkeuzes om bewonerszorgen weg te nemen. Om overlast van installatiegeluid te voorkomen, plaatsten we een bodemwarmtepomp.

in the spotlights

Het vakblad Bouwen aan de Zorg schreef een artikel over La Verna: huiselijke woonomgeving in toekomstbestendig gebouw. Benieuwd? Lees het artikel hieronder!

Lees hier het artikel 'Ruime appartementen in nieuw La Verna'

Klaar voor de toekomst

een thuisgevoel

Van de Looi van Aken Architecten vertaalde het Programma van Eisen naar een T-vormig woonzorgcentrum met 90 ruime appartementen. Vervolgens werkten wij het ontwerp in bouwteamverband technisch in BIM uit. Elke woning even veilig, comfortabel en dankzij onder andere zorgdomotica helemaal klaar voor de toekomst. Natuurlijk is er voor bewoners ook ruimte om samen te komen, bijvoorbeeld in de gedeelde huiskamers. Dat maakt La Verna écht een prettig thuis!