Kolping
In Nijmegen vernieuwden en renoveerden we in totaal 226 woningen in de levendige volksbuurt De Kolping. Met een serieuze planning, grondige afstemming, en natuurlijk een intensieve communicatie en medewerking, konden alle bewoners tijdens het gehele project in de wijk blijven wonen.
In het kort
- Wat
- 99 nieuwbouwwoningen, 127 renovatiewoningen, 6 groene pleintjes
- Waar
- Nijmegen
- Opdrachtgever
- Talis
- Expertises
- Ontwikkelen, bouwen, onderhouden en beheren, innovatie
voor en door de buurt
De Nijmeegse wijk De Kolping is een echte volksbuurt, bekend om de hechte gemeenschap en sociale controle. Hier kennen buren elkaar en wordt er voor elkaar gezorgd. Maar de buurt kende ook zijn uitdagingen en voelde niet altijd even veilig. Volgens de gemeente, woningcorporatie Talis en de bewoners was het dus tijd om de wijk nieuw leven in te blazen. Dat deden we niet alleen, maar met opdrachtgever Talis en de buurt. Samen met de wijkraad en lokale ondernemers werkten we het stedenbouwkundig plan van buro SRO verder uit. Daarnaast gaven we ook jongeren een stem via een vlogworkshop. Want in zo’n diverse wijk als De Kolping is het cruciaal om iedereen op tijd te betrekken.
bouwen in een bewoonde wijk
Elk project heeft zijn uitdagingen. Bij de Kolpingbuurt zat het 'm in de flinke tijdsdruk en het bouwen in een bewoonde buurt. Bewoners moesten twee keer verhuizen: eerst naar een tijdelijke woning, daarna naar hun nieuwe of gerenoveerde huis. Een strakke planning die alle onderdelen - van infrastructuur tot ploegbezetting - naadloos op elkaar liet aansluiten, was dan ook vereist. In slechts 45 dagen moesten we slopen, bouwen en renoveren. Dus elke minuut telde. Ondanks de krappe planning lukte het ons om vijf woningen per week op te leveren. Zo zie je wat heldere communicatie en een uitstekende samenwerking met alle betrokken partijen kan doen!
Meer over onze aanpak met bewoners [Link naar propositie bewonerscommunicatie]
samenwerken voor succes
Soms loopt niet alles volgens plan. Dan is het zaak om samen snel te schakelen en een oplossing te vinden. Zo moesten er bij de sloopwoningen onverwacht grondmonsters worden genomen. Om tijd te besparen, deden we dat slim via een opening in de begane grondvloer. Voor het grondonderzoek bedachten we een spoedprocedure met de gemeente en Milon. Binnen 24 uur hadden we de resultaten binnen, maakten we een tekening van de monsterlocaties en mailden alles direct naar de gemeente. Nog dezelfde dag kregen we groen licht om te graven.
een toekomstbestendige wijk
Dankzij de nauwe samenwerking met bewoners en stakeholders heeft De Kolping een ware transformatie ondergaan. In totaal bouwden we 72 eengezinswoningen, 7 levensloopbestendige woningen, 4 woon-werkwoningen en 16 appartementen. Daarnaast renoveerden we 127 bestaande woningen, voegden meer groen toe en stelden we voor om de riolering te vervangen. De wijk is nu een plek waar mensen zich thuis voelen, met meer comfort, veiligheid en een lagere energierekening. En daar zijn we trots op!
Meer weten?
We vertellen je er graag alles over. Neem contact op met
