De Spykerij
meedenken over de toekomst
Aan de Rietgrachtstraat 32 in Arnhem verrijst in 2026 na een intensief participatietraject De Spykerij. Een binnenstedelijk project op een perceel van ca. 5.000 m2 waar wonen, werken, leven en beleven samenkomen.
In het kort
- Wat
- Herstructurering en nieuwbouw van 74 woningen
- Waar
- Arnhem
- Opdrachtgever
- Eigen ontwikkeling
- Expertises
- Ontwikkelen
- Bijzonderheden
- Duurzame impact: klimaatadaptieve binnentuin
een goede buur
In het hart van het Arnhemse Spijkerkwartier is, dankzij intensieve samenwerking met de buurt, De Spykerij tot stand gekomen. Ons uitgangspunt? De buren worden in alle plannen meegenomen. En dus gingen we vanaf het eerste idee in gesprek met bewoners, de wijkraad, lokale ondernemers en de gemeente. Middels burenmiddagen en een klankbordgroep van 15 betrokken buurtbewoners werkten we de plannen gezamenlijk uit. Vanuit de ontwikkelateliers vormden we een vijftal kernkwaliteiten, waaraan het project moest voldoen. De open communicatie en soepele samenwerking maken De Spykerij écht een project van, voor en door de buurt.
- Rob van den Berg, Projectontwikkelaar
Van kerk naar Citroën-garage naar woningen
toen en nu
Naast de centrale ligging, is deze locatie om meer redenen bijzonder. Dit nieuwe buurtje in het Spijkerkwartier verrijst namelijk op de plek van de voormalige gereformeerde Oosterkerk uit 1887. Na de oorlogse bombardementen transformeerde de kerk tot een Citroëngarage met showroom en benzinepomp en later werd het een drukkerij, die inmiddels is verhuisd. Met De Spykerij krijgt deze historische locatie een nieuwe bestemming voor de stad en de buurt.
een gevarieerd woonprogramma
De Spykerij biedt een gemixt woonprogramma met 74 grondgebonden koopwoningen en betaalbare koop- en huurappartementen. Allemaal stoer, stads en gesitueerd rondom de nieuwe verborgen Spijkertuin. Deze binnentuin wordt een van de twaalf verstopte groene oases in het Spijkerkwartier. De openbare tuinen zijn zowel een rustpunt als een ontmoetingsplek en hebben daarom een belangrijke sociale functie. Maar dat niet alleen. Inheemse beplanting maakt het lekker groen en stimuleert de biodiversiteit. Daarnaast zorgen klimaatadaptieve oplossingen zoals halfverharde paden en een waterberging voor betere weerbaarheid tegen hitte en extreme neerslag.
Meer weten?
Of wil je zelf met een participatietraject een nieuwe buurt bouwen? Rob van den Berg vertelt je er graag alles over.
