Project Assetmanagement 3500 woningen en zorgcomplexen | Hendriks maakt het

duurzaam en betaalbaar

Voor elk project doorlopen wij de volgende stappen:

Ambities vaststellen
Participatieproces
Scenario’s uitwerken
Scenario’s afwegen op Total Cost of Ownership en KPI’s
Keuzes maken
Realiseren
8 jaar beheren conform KPI’s

De samenwerking met woningcorporatie Talis is een schoolvoorbeeld van toekomstgericht vastgoedbeheer. Met een portefeuille van 4.200 woningen en 11 zorgcomplexen in beheer, zetten we gezamenlijk in op duurzame kwaliteit, efficiënt onderhoud en slimme verduurzaming. Van dagelijks onderhoud tot renovaties en innovaties. Samen zorgen we ervoor dat bewoners in een veilige, comfortabele en betaalbare woning kunnen blijven wonen.

resultaatgericht samenwerken voor langdurig beheer

Belangrijk in de samenwerking met Talis is dat we Resultaatgericht Samenwerken (RGS). Dit betekent dat we langjarige afspraken maken over onderhoud, kwaliteit en verduurzaming, met meetbare prestaties als uitgangspunt. Zo verzorgen we service- en klachtenonderhoud, periodiek onderhoud en mutatieonderhoud. Ook pakken we planmatig onderhoud op, zoals keuken-, badkamer- en toiletrenovaties en voeren we waar nodig grootschalig onderhoud en verduurzaming door. Zo is Talis’ vastgoed helemaal klaar voor de toekomst!

innovatieve oplossingen

Naast traditioneel onderhoud zijn we een proactieve partner in het zoeken naar innovatieve oplossingen voor actuele uitdagingen. Zo versnellen we de energietransitie door in steeds meer woningen warmtepompen te plaatsen. En om een oplossing te bieden aan de groeiende groep woningzoekenden maken we woningen technisch geschikt voor woningdelen. We splitsen dan de bovenverdieping van een bestaande eengezinswoning in twee slaapkamers met elk een eigen douche- en toiletruimte. Bewoners delen daarnaast de keuken, woonkamer en tuin met elkaar. Dit biedt niet alleen een oplossing voor de woningnood onder eenpersoonshuishoudens, maar draagt ook bij aan sociale cohesie door bewoners op nieuwe manieren samen te brengen.

slim en sociaal verduurzamen

Verduurzaming gaat verder dan techniek. Het is ook een sociaal proces en dat is zeker bij bestaande bouw een uitdaging. Samen met Talis zorgen we ervoor dat verduurzamingstrajecten niet alleen technisch en financieel haalbaar zijn, maar ook sociaal gedragen worden. Dit doen we door in te zetten op maatwerkoplossingen, participatie van begin tot eind en heldere communicatie richting bewoners.