41 sociale huurappartementen bij Station Nijmegen-Goffert
Vlakbij het treinstation bouwen we 41 sociale huurappartementen voor Woonwaarts. Dankzij digitale oplevering verbeteren we het ontwerp al vóórdat de bouw start. Zo creëren we samen een veilig, leefbaar en toekomstbestendig woongebouw binnen gebiedsontwikkeling Winkelsteeg.
In het kort
- Wat
- 41 sociale huurappartementen
- Waar
- Nijmegen
- Opdrachtgever
- Woonwaarts
- Expertises
- Bouwen, installeren
- Bijzonderheden
- Leefbaarheid en natuurinclusief ontwerp
- Jim Peters, Projectmanager Vastgoed, Woonwaarts
samen ontwerpen voor leefbaarheid
Voordat de bouw begint, lopen we digitaal door het volledige 3D-model van het gebouw. Daardoor lossen we bewonersvraagstukken al in de ontwerpfase op. Denk aan duidelijke visuele afscheidingen van terrassen, transparantere zichtlijnen in gangen en deuren voor een veilig gevoel, waar leidingen zichtbaar mogen zijn en wie toegang krijgt tot gedeelde ruimtes zoals de afvalruimte.
Deze digitale opleveringsaanpak zorgt ervoor dat Woonwaarts en Hendriks samen al vóór de bouw met dezelfde verwachtingen de puntjes op de i zetten. Zo verhogen we de leefbaarheid én de kwaliteit van het uiteindelijke gebouw.
betaalbaar én duurzaam
De 41 appartementen zijn circa 50 m² en ingericht met het oog op betaalbaarheid en comfort. De woningen zijn geschikt voor starters en kleine huishoudens. Dankzij slimme keuzes in installaties en ontwerp zijn de woningen energiezuinig en gebruiksvriendelijk.
Het gebouw krijgt een hoogwaardige installatieopzet met gebouwgebonden bronnen voor bodemenergie. Warmte en koeling worden opgewekt door buizen in de bodem die gebruikmaken van de constante ondergrondse temperatuur. De langwerpige balkons zorgen daarnaast voor schaduw. Door dit alles ontstaat een stabiel, duurzaam én energiezuinig binnenklimaat.
nadruk op groen en natuurinclusief wonen
Op de vijfde verdieping komt een gedeeld dakterras met een natuurinclusieve daktuin en geïntegreerde nestkasten. Deze plek is voor bewoners én insecten een waardevolle groene ruimte. De gevel wordt uitgevoerd met luxe bamboe bekleding, waarmee het gebouw een toekomstbestendige, warme en natuurlijke uitstraling krijgt.
Daarnaast zorgen de inpandige fietsenstalling en afvalruimte ervoor dat de buitenruimte opgeruimd en prettig groen blijft. Het gebouw sluit zo aan op het toekomstige park dat de gemeente rondom het project aanlegt.
efficiënt bouwen door samenwerking
We bouwen dit project gelijktijdig met ons ander woonproject van SSH& dat pal ernaast ligt. Deze samenwerking maakt de bouw efficiënter: denk aan één bouwkraan en ketenpark voor beide projecten, gezamenlijke inkoop (zoals prefabbeton) en hetzelfde bouwsysteem bestaande uit breedplaatvloeren en kalkzandsteen. Door beide projecten slim te bouwen, besparen we tijd, materiaal en transport. Ook bouwen we vlak naast de projecten van twee andere collega-aannemers: uiteraard zorgen we samen voor goede logistieke afstemming.
wil je meer weten over dit project?
