EPBD: de integrale route naar een duurzame vastgoed- portefeuille

De EPBD IV-richtlijn zet de vastgoedsector op scherp. Veel partijen zien vooral regels en risico's. Hendriks ziet kansen.

Met onze integrale expertise van ontwikkeling, bouw, techniek, beheer en onderhoud, verduurzaming en energie-oplossingen, helpen wij opdrachtgevers om voorop te lopen. Wij maken EPBD IV concreet, haalbaar en rendabel.

hoe Hendriks waarde toevoegt

1. strategische EPBD IV-scan: met onze ervaring in verduurzamingsprogramma's en portefeuillescans brengen we direct in kaart

• risico's binnen jouw vastgoed

• prioriteiten op gebouwniveau

• investeringen die renderen

• mogelijkheden voor uitzonderingen

• koppelkansen met onderhoud en renovatie

Wij vertalen regelgeving naar concrete keuzes en opbrengst voor jou.

2. van plan naar praktijk: integrale verduurzaming: samen ontwikkelen we een slimme, uitvoerbare route naar ZEB, waaronder:

• isolatie, schilrenovatie en energetische verbeteringen

• duurzame installaties (warmtepompen, ventilatie, regeltechniek)

• binnenklimaatoptimalisatie

• fasering die aansluit bij exploitatie en budget

Onze kracht: bouw, onderhoud, techniek en energie onder één dak. Geen losse schakels, maar één integraal plan.

3. maximale opbrengst uit zonne-energie (Hendriks Techniek)

Met onze installatietechnische expertise zorgen we voor:

• PV-engineering op basis van dakpotentieel, draagkracht en netcapaciteit

• beoordelen van technische belemmeringen (constructie, brandveiligheid, congestie)

• koppeling met gebouwgebruik, GACS en opslag

• veilige, efficiënte en toekomstbestendige installaties

Zo ben je ál het zonnepotentieel dat EPBD IV verplicht én mogelijk maakt.

4. mobiliteit en laadinfra: wij realiseren oplossingen die voldoen aan de EPBD-eisen én klaar zijn voor morgen

• slimme laadpunten (inclusief bidirectioneel waar mogelijk)

• voorbekabeling van complexe parkeergebieden 

• integratie met energiebeheer en piekreductie

• fietsparkeeroplossingen die passen bij de omgeving

Mobiliteit wordt standaard, wij maken het schaalbaar.

5. slimme gebouwen standaard: EPBD IV verplicht GACS, monitoring en zelfregulerende systemen

Hendriks heeft de expertise volledig in huis:

• automatisering en sensortechniek

• realtime monitoring en energiemanagement

• automatische licht- en klimaatregeling

• koppeling met installaties, PV en laadinfra

Hiermee maak je gebouwen écht emissiearm en toekomstbestendig

6. onderhoud en exploitatie voor blijvende compliance: wij zorgen dat je gebouw niet alleen voldoet bij oplevering, maar ook in de jaren daarna

• prestatiemonitoring

• preventief en correctief onderhoud

• optimalisatie van energieprestatie

• proactief beheer van installaties en digital twins

EPBD IV vraagt continu inzicht, wij leveren het.

7. wat gebeurt er als je niets doet?

In 2033, als een kantoorpand niet voldoet aan de energielabel C-verplichting, kan de gemeente het pand sluiten of een dwangsom opleggen. Dit kan leiden tot een verbod op het gebruik van het pand als kantoor totdat het pand aan de norm voldoet. De gemeente zak eerst een periode bieden om energiebesparende maatregelen te nemen. Als de gemeente het pand niet binnen een bepaalde periode kan laten voldoen, kan het pand worden gesloten of een dwangsom worden opgelegd.

Met alle kennis en mensen in huis waarborgen we het beste resultaat. Dat maakt Hendriks niet alleen uitvoerder, maar jouw strategische verduurzamingspartner.

whitepaper downloaden

Download hier de whitepaper | EPBD IV: De Nieuwe realiteit voor Verduurzaming van Vastgoed; Hoe de Europese richtlijn de Nederlandse vastgoedsector richting 2050 transformeert.