Voor een toekomstbestendige woningmarkt
Kansen voor woningdelen
De vraag naar betaalbare woningen stijgt explosief, terwijl de beschikbare ruimte beperkt is. We moeten de bestaande woningvoorraad dus beter benutten. Het concept ‘woningdelen’ biedt een kansrijk alternatief. Maar dat vraagt wel om slimme keuzes, goede samenwerking en beter beleid. Precies daar maken wij ons hard voor!
slim transformeren
Woningdelen houdt in dat we een bestaande eengezinswoning opsplitsen, zodat er daarna twee eenpersoonshuishoudens kunnen intrekken. Omdat elke woning weer anders is, maken we gebruik van een demontabel uitvoeringsconcept. Boven blijven twee van de drie slaapkamers en de badkamer bestaan, de derde slaapkamer vormen we om tot extra badkamer. Daarna wordt de verdieping ‘eerlijk’ verdeeld. Beide huurders krijgen een eigen slaapkamer en badkamer toegewezen, de benedenverdieping delen ze. Dit doen we in vijf weken, van voorbereiding tot en met oplevering inclusief mutatiewerkzaamheden. Met deze transformatie benutten we de beschikbare ruimte optimaal en helpen we in korte tijd meer woningzoekenden aan een betaalbaar thuis!
totaal toekomstbestendig
Met dit concept bouwen we aan een toekomstbestendige woningmarkt. Niet alleen door bestaande ruimtes slimmer in te delen, ook omdat we de oplossing zo flexibel mogelijk hebben ingericht. Wanneer later toch de behoefte aan grotere woningen groeit, kunnen we de extra badkamer weer gemakkelijk transformeren tot een slaapkamer. Deze flexibiliteit was voor ons een belangrijk aspect in de zoektocht naar een betaalbare en efficiënte standaardoplossing. Dankzij het doordachte, demontabele uitvoeringsconcept kunnen we snel én slim te werk gaan. Nu en in de toekomst.
veel potentieel
Woningdelen biedt mooie kansen. Zo liggen de ontwikkelkosten, -tijd en milieubelasting een stuk lager dan bij nieuwbouw. Ook bevordert het sociale verbinding en kan het eenzaamheid tegengaan; een topic dat zeker onder eenpersoonshuishoudens en senioren speelt. Toch is er nog een aantal uitdagingen dat de komende tijd aandacht vraagt. Denk aan wet- en regelgeving rondom fiscale zaken en toeslagen, lokale verschillen in vergunningstrajecten en betaalbaarheidsrisico’s. Wij zijn positief gestemd en klaar om, samen met onze partners, het potentieel van woningdelen optimaal te benutten.
meer weten?
Heb je vragen over de technische aspecten van woningdelen? Of ben je benieuwd hoe jij dit concept kunt doorvoeren om meer mensen in korte tijd van woonruimte te voorzien? Bel of mail ons, we helpen je graag verder!
Rob Hetterscheit
Bedrijfsleider Hendriks Vastgoedbeheer+31 6 1210 3048
r.hetterscheit@hendriksmaakthet.nl
