stap voor stap nieuw leven voor voormalig zorggebouw
sleuteloverdracht eerste appartementen aan de Piet Heinstraat in Tilburg
Het is zover! De eerste nieuwe bewoners van het pand aan de Wassenaerlaan/Piet Heinstraat in Tilburg hebben hun sleutel ontvangen. Samen met Tiwos werken we aan het leegstaande pand, waar voorheen GGz Breburg gevestigd was. In het pand zijn ook wijkcentrum Het Zuiderkwartier en basisschool De Triangel gevestigd. We transformeren het pand van zorg naar sociale huurappartementen, waarbij veel ruimte wordt gecreëerd voor ontmoeting en samenleven. In de eerste fase van het project renoveerden we 9 bestaande appartementen boven het wijkcentrum. De nieuwe bewoners kunnen hier nu hun eigen plekje van maken.
Fase twee
Er wordt hard gewerkt in het pand, wat voor een deel boven de basisschool ligt. Binnen zijn de bestaande wanden (waar nodig) gesloopt en is begonnen met de opbouw. In de rest van het pand komen 38 nieuwe appartementen van verschillende groottes en enkele gedeelde ruimtes. Zo komt er op de begane grond een grote keuken en huiskamer. Daarnaast krijgt het pand een gedeelde wasruimte die de bewoners samen kunnen inrichten, net als de tuin. Op deze manier stimuleren we dat bewoners veel met elkaar in contact komen. De nieuwe woningen in het pand zijn bestemd voor één- en tweepersoonshuishoudens. Naar verwachting worden deze in het voorjaar van 2027 opgeleverd.
Geen stroom, toch nieuwe woningen
Door het overvolle stroomnet was er eigenlijk geen plek om de nieuwe woningen hierop aan te sluiten. Samen met Stichting Oranje Advies heeft Hendriks gekeken wat er wél mogelijk was. Door gebruik te maken van een energiemanagementsysteem wordt de stroom in het gebouw op een slimme manier verdeeld. Verschillende sensoren meten het stroomverbruik en bepalen waar op welk moment stroom nodig is en juist bespaard kan worden. Daarnaast is er een batterij als buffer. Deze slaat stroom op en gebruikt die als er een piek op het net dreigt. Hierdoor zijn geen extra aansluitingen op het elektriciteitsnet nodig. Zo komen er niet alleen nieuwe woningen bij, maar gaat het gebouw ook slim om met de beschikbare energie.
Met de eerste negen opgeleverde appartementen krijgt het voormalige zorggebouw stap voor stap een nieuw leven. Zo voegen we samen met Tiwos betaalbare woningen toe aan Tilburg en ontstaat er ruimte voor een woonomgeving waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Voor huidige en toekomstige generaties.
Foto's: Bart van Hattem
