dronebeelden geven waardevolle inzichten
een nieuw perspectief op verduurzaming
Een drone die over woningen vliegt en plekken vastlegt die lastig toegankelijk en nauwelijks zichtbaar zijn. Voor de verduurzaming van woningen met een E-, F- of G-label kan zo’n blik vanuit de lucht verrassend veel opleveren. Samen met Volkshuisvesting Arnhem nemen we de proef op de som.
Beter zicht op elke woning
Bij Volkshuisvesting Arnhem staan zo’n 400 woningen met een E-, F- of G-label op de planning voor verduurzaming. “Samen zorgen we dat deze huurwoningen minimaal energielabel D krijgen. Daarvoor brengen we eerst allerlei onderdelen van de woningen in kaart”, vertelt aankomend planvoorbereider Thomas Akkermans van Hendriks. “Dat is soms uitdagend; zo is niet ieder dak goed toegankelijk. We willen opnames zo veilig mogelijk uitvoeren. Bovendien is een hoogwerker inzetten niet altijd mogelijk. Zo ontstond de vraag of het ook anders kan.”
Drone-expertise in eigen huis
Het antwoord bleek dichterbij dan gedacht. Martijn Frijters, monteur dagelijks onderhoud bij Volkshuisvesting Arnhem, is namelijk óók gecertificeerd drone-operator. Met zijn bedrijf Elevate combineert hij inspecties vanuit de lucht met beeld en analyse. Daarbij werkt hij samen met Wouter Edens van Helix Aerial Vision, onder wiens vlag hij in gecontroleerd luchtruim vliegt. “Na een pilot voor bouwkundige drone-inspecties met een externe partij ontstond bij Volkshuisvesting het idee om die dronekennis zelf in huis te halen. Omdat ik al jaren met drones vlieg, kreeg ik de kans om me tot drone-operator te laten opleiden.”
45 adressen in 2 uur
De eerste proefvluchten voor de verduurzamingsopgave bij Volkshuisvesting zitten er inmiddels op. “In ongeveer 2 uur legt de drone een straat met 45 adressen vast”, legt Martijn uit. “Daarbij fotografeert de drone recht naar beneden en vanuit verschillende hoeken. Zo komen bijvoorbeeld zijkanten van schoorstenen, dakopstanden en gevels goed in beeld. En met behulp van AI halen we nóg meer informatie uit de beelden, van afmetingen tot hellingshoeken.”
Kansen voor de toekomst
Thomas is onder de indruk van de eerste beelden en 3D-modellen: “Je kunt als het ware om een gebouw heen bewegen en tot in detail inzoomen op bijvoorbeeld dakbedekking, goten en loodwerk. Dat helpt ons om gerichter te bepalen wat er nodig is én verrassingen tijdens de uitvoering te voorkomen. Binnenkort vinden weer opnames plaats, dan zetten we de drone zeker in!”
Volgens Martijn kun je een drone voor meer gebruiken dan alleen verduurzamingsopgaven. “Door later precies dezelfde route opnieuw te vliegen, kun je veranderingen aan woningen vastleggen. Dat is handige informatie voor meerjarenonderhoudsplannen. De mogelijkheden die nog voor ons liggen, zijn enorm.”
